AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für Direktbuchungen der Ferienwohnung über Ferienwohnung-48485.de

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Direktbuchungen der Ferienwohnung über die Website www.ferienwohnung-48485.de.
Ferienwohnung-48485, betrieben durch die Posselt GbR, Kleiststraße 16, 48485 Neuenkirchen.
Für Buchungen über Vermittlungsplattformen (z. B. Booking.com) gelten die jeweiligen Plattformbedingungen.

2. Vertragsabschluss

 

  • Der Mietvertrag kommt durch die Buchungsanfrage des Gastes und die schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters (per E-Mail) zustande.

  • Vor dem Absenden der Buchungsanfrage über die Website ist der Gast verpflichtet, durch das Setzen eines gesonderten Hakens zu bestätigen, dass er die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen hat und diesen ausdrücklich zustimmt.

  • Ohne diese Zustimmung kann die Buchungsanfrage technisch nicht übermittelt werden.

     

  • Mit der Buchungsbestätigung werden die Allgemeinen Geschäftsbedingungen Bestandteil des Mietvertrages.

3. Mietdauer, An- und Abreise

  • Anreise: ab 15:00 Uhr

  • Abreise: bis spätestens 10:00 Uhr

  • Abweichungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

  • Die verbindliche Mietdauer ergibt sich aus der Buchungsbestätigung des Vermieters.

4. Mietpreis und Zahlungsbedingungen

  • Der Gesamtmietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.

  • Der Mietpreis ist wie folgt zu zahlen:

    • 100 % des Gesamtbetrags innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung,

    • spätestens jedoch 14 Tage vor Anreise.

  • Bei Buchungen weniger als 14 Tage vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

  • Maßgeblich ist der Zahlungseingang auf dem Konto des Vermieters.

  • Bei nicht fristgerechtem Zahlungseingang ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.

  • Ein Anspruch auf Nutzung der Ferienwohnung besteht erst nach vollständigem Zahlungseingang.

5. Nutzung der Ferienwohnung

  • Die Ferienwohnung darf ausschließlich von der vereinbarten Anzahl an Personen genutzt werden.

  • Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet.

  • Veranstaltungen, Partys oder ähnliche Zusammenkünfte sind untersagt.

  • Der Gast verpflichtet sich zu einem pfleglichen Umgang mit der Ferienwohnung sowie dem Inventar.

6. Haftung des Gastes

  • Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn oder mitreisende Personen verursacht werden.

  • Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.

  • Der Vermieter ist berechtigt, Ersatz der Reparatur- oder Wiederbeschaffungskosten zu verlangen.

7. Rücktritt und Stornierung durch den Gast

Eine Stornierung ist jederzeit möglich und muss schriftlich erfolgen.

Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Es gelten folgende Stornobedingungen:

  • bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei

  • 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises

  • ab 13 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 % des Mietpreises

  • Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Stornierung beim Vermieter.

8. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund vom Vertrag zurückzutreten, insbesondere bei:

  • höherer Gewalt,

  • ausbleibendem Zahlungseingang,

  • erheblichen Verstößen gegen diese AGB.

  • Unbewohnbarkeit der Wohnung durch Schäden, die der Vermieter nicht zu vertreten hat.

  • Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall erstattet.

9. Haftung des Vermieters

  •  Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

  • Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

  • Für kurzfristige Ausfälle von Versorgungseinrichtungen (z. B. Strom, Wasser, Internet), die der Vermieter nicht zu vertreten hat, besteht keine Haftung, es sei denn, es handelt sich um die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

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10. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet.

Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf der Website zu entnehmen.

11. Schlussbestimmungen

  • Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

  • Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.

  • Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Stand: Februar 2026